Ομαδική κατάθεση αιτήσεων για τακτοποίηση ημιυπαίθριων

Τις 120.000 αιτήσεις τακτοποίησης των κατασκευαστών κτιρίων θα δεχθούν τις επόμενες μέρες οι πολεοδομίες όλης της χώρας. Η Ομοσπονδία των Κατασκευαστών Κτιρίων αποφάσισε να προχωρήσει σε μαζική κατάθεση αιτήσεων για τακτοποίηση ημιυπαίθριων, παρόλο που το ΠΑΣΟΚ προσανατολίζεται στην κατάργηση της σχετικής ρύθμισης σε περίπτωση που σχηματίσει κυβέρνηση. Ανεξάρτητα από τις όποιες προθέσεις του ΠΑΣΟΚ οι κατασκευαστές κτιρίων αποφάσισαν να καταθέσουν τις αιτήσεις για όσα διαμερίσματα δεν έχουν πουλήσει καθώς εκτιμούν:


1) Με αυτό τον τρόπο τα διαμερίσματα γίνονται πιο ελκυστικά στους αγοραστές αφού πλέον δεν θα έχουν καμία παρανομία.
2) Θα μπορούν να κάνουν «δώρο» τον ημιυπαίθριο στους αγοραστές.
3)Ακόμη και στην περίπτωση που μια κυβέρνηση ΠΑΣΟΚ αποφασίσει να καταργήσει τη ρύθμιση αυτό δεν θα γίνει αναδρομικά για όσους πρόλαβαν και τακτοποίησαν τους χώρους. Όπως αναφέρουν εκπρόσωποι των κατασκευαστών όσοι τακτοποιήσουν τους χώρους αυτούς δεν πρόκειται να βγουν ζημιωμένοι αφού μια ενδεχόμενη κατάργηση θα αφορά μελλοντικό χρόνο και δεν θα έχει αναδρομική ισχύ. Ως παράδειγμα αναφέρουν τη μεταφορά συντελεστή δόμησης.

Μπορεί τελικά να μην ισχύει σήμερα, όμως όσοι πρόλαβαν κέρδισαν ορόφους ενώ οι υπόλοιποι που δίστασαν έμειναν με τα «χαρτιά στο χέρι». Μέχρι στιγμής ωστόσο, οι πολίτες δεν έχουν πειστεί για την τακτοποίηση του ΥΠΕΧΩΔΕ γεγονός που φαίνεται από τον μικρό αριθμό δηλώσεων που στην Αττική φτάνει τις 267.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της ομοσπονδίας των κατασκευαστών, στις τρεις εβδομάδες που απομένουν μέχρι τα τέλη Σεπτεμβρίου θα κατατεθούν στις πολεοδομίες περισσότερες από 120.000 αιτήσεις από τις εργολαβικές επιχειρήσεις.

Υπενθυμίζεται πως οι παράνομα κλειστοί ημιυπαίθριοι χώροι υπολογίζονται σε 1,5 εκατομμύριο, καθώς και ότι για την «τακτοποίησή» τους οι ιδιοκτήτες τους θα πρέπει να πληρώσουν το 10% επί της τιμής ζώνης που ισχύει στην περιοχή του ακινήτου, πολλαπλασιαζόμενο με το εμβαδόν του ημιυπαίθριου.

Από την πλευρά τους οι ιδιοκτήτες ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) εκφράζουν την έντονη ανησυχία τους για την επόμενη μέρα των εκλογών, καθώς όπως αναφέρουν «καθημερινές δηλώσεις εκπροσώπων διαφόρων πολιτικών κομμάτων στα ΜΜΕ έχουν εύλογα δημιουργήσει στους ιδιοκτήτες ακινήτων το φόβο ότι προκειμένου να καλυφθούν τα δημοσιονομικά ελλείμματα, μετά τις εκλογές θα εξαπολυθεί στοχοποιημένο δημοσιονομικό «πογκρόμ» εναντίον τους, με εξοντωτική φορολόγηση της μεσαίας περιουσίας υπό το πρόσχημα της φορολόγησης της μεγάλης, της κληρονομιάς-γονικής παροχής και του εισοδήματος. Άλλοι δηλώνουν ότι θα καταργήσουν ψηφισμένους νόμους του κράτους που ρύθμισαν σημαντικά θέματα όπως η αναγνώριση της αλλαγής χρήσης νόμιμα δομημένων χώρων», θέσεις που έχουν αναπτυχθεί από στελέχη της αξιωματικής αντιπολίτευσης.