Τα τοκοχρεολύσια στο τεκμήριο πρώτης κατοικίας

Τόκοι και χρεολύσια από στεγαστικά δάνεια πρώτης κατοικίας είναι πλέον τεκμήριο. Οι απαλλαγές από τα τεκμήρια τέθηκαν αναδρομικά σε ισχύ από την αρχή του έτους, ενώ από τις 23 Απριλίου υπολογίζεται με το νέο σύστημα η φορολόγηση των αποζημιώσεων.


Οι αλλαγές στη φορολόγηση φυσικών και νομικών προσώπων κοινοποιήθηκαν σε όλες τις εφορίες με εγκύκλιο του υπουργού Οικονομικών Γιώργου Παπακωνσταντίνου. Οι «10» κυριότερες αλλαγές είναι:



1Καταργήθηκε από 23 Απριλίου 2010 η απαλλαγή από τεκμήριο για αγορά ή ανέγερση πρώτης κατοικίας, η δαπάνη ανέγερσης οικοδομής που καταβάλλεται από ατομική επιχείρηση με κύριο επάγγελμα την ανέγερση οικοδομών και η χορήγηση δανείων προς εταιρείες ή κοινοπραξίες ή κοινωνίες από μέλη ή μετόχους.

2Αναδρομική κατάργηση, από 1.1.2010, απαλλαγής από τεκμήριο καταβολής τοκοχρεολύσιου στεγαστικού δανείου για αγορά κατοικίας, δαπάνη αγοράς εξοπλισμού γεωργικής επιχείρησης ή οικοπέδου από επιτηδευματίες που ασκούν ατομική επιχείρηση και ασχολούνται με ανέγερση και πώληση οικοδομών.

3Από 23 Απριλίου ισχύει ο νέος τρόπος φορολόγησης των αποζημιώσεων, με συντελεστή 10% για ποσά 60.001-100.000 ευρώ, 20% για 100.001-150.000 ευρώ και 30% για 150.001 ευρώ και άνω.

4Στο καθαρό ποσό, χωρίς ΦΠΑ, παρακράτηση φόρου 20% για συναλλαγές άνω 300 ευρώ από ελευθέρια επαγγέλματα από 1.1.2011. Το όριο των 300 ευρώ δεν ισχύει κατά την παρακράτηση φόρου σε εισόδημα από εμπορικές επιχειρήσεις, που καταβάλλουν σε τρίτους αμοιβές για οποιαδήποτε παρεχόμενη υπηρεσία με αποδείξεις δαπανών.

5Διατηρείται η απαλλαγή από φόρο υπεραξίας σε μεταβίβαση από επαχθή αιτία, ατομική επιχείρηση ή μερίδιο ομόρρυθμης ή ετερρόρυθμης εταιρείας, από γονέα προς παιδιά ή μεταξύ συζύγων λόγω συνταξιοδότησης του μεταβιβάζοντος. Αν μεταβιβαστεί ακίνητο φορολογείται με 5% η αντικειμενική αξία. Αν από 23.4.2010 μεταβιβασθεί από δικαιούχο με Α βαθμό συγγένειας η υπεραξία φορολογείται με 5% και με Β βαθμό 10%.

Στην κλίμακα οι αμοιβές αθλητών

6Με την κλίμακα φορολογούνται αμοιβές αθλητών και προπονητών για νέα ή ανανεωμένα συμβόλαια, που υπογράφονται από 1.1.2010, με επιμερισμό ποσού στα έτη διάρκειας συμβολαίου.

7Μειώνεται στο 25% από 30% ο φόρος υπεραξίας επιβατικής χρήσης αυτοκινήτων που μεταβιβάζονται από 23.4.2010.

8Παρατείνεται μέχρι 31.12.2011 η ισχύς φόρων 15% για μεταβίβαση άδειας δημόσιας χρήσης αυτοκινήτων που πραγματοποιούνται από 1.1.2010. Για μεταβιβάσεις που έγιναν από αρχή έτους και μέχρι 23/4 θα υποβληθούν συμπληρωματικές δηλώσεις μέχρι 23 Μαΐου χωρίς κυρώσεις.

9Στο 35% από 25% από 23.4.2010 ο παρακρατούμενος φόρος για μισθούς ή απολαβές εταίρων ΕΠΕ.

0Βεβαίωση 25% αντί 10% αμφισβητούμενου φόρου για προσφυγή από 23.4.2010.