Άδικη και καταχρηστική η μείωση μισθωματών στα δημόσια κτίρια υποστηρίζει η ΠΟΜΙΔΑ

Άδικη, καταχρηστική και ανεφάρμοστη χαρακτηρίζει την μείωση μισθωμάτων δημοσίων κτιρίων που ζήτησε ο υπουργός Οικονομικών, Γ. Παπακωνσταντίνου, με επιστολή της η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).


Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, την μείωση των μισθωμάτων θα πρέπει να ακολουθήσει και ταυτόχρονη μείωση των αντικειμενικών αξιών των περιοχών αυτών. Αναφέρει πως κατανοεί την ανάγκη για περιστολή των δαπανών αλλά “ο τομέας των ακινήτων, παρά το ότι εισφέρει σημαντικότατα στη δημιουργία ανάπτυξης και εθνικού πλούτου, στοχοποιήθηκε πολλαπλά και επιλεκτικά με το νέο φορολογικό νόμο".

Η εντολή αυτή, συνεχίζει στην ανακοίνωση η ΠΟΜΙΔΑ, είναι καταχρηστική καθώς:

♦ συνιστά “ανεπίτρεπτη εκμετάλλευση της κυριαρχικής θέσης του Δημοσίου έναντι των πολιτών του”,

♦ οι περισσότερες μισθώσεις κτιρίων με μισθωτή το δημόσιο τομέα, είναι παλαιές πολυετείς μισθώσεις με πολύ χαμηλά έως και συμβολικά μισθώματα,

♦ δεν συνοδεύεται από ταυτόχρονη μείωση των "αντικειμενικών αξιών" των ακινήτων, και ιδιαίτερα των "συντελεστών εμπορικότητας", και τέλος

♦ δεν συνοδεύεται από ανάλογη μείωση των μισθωμάτων που εισπράττει ο γενικότερος δημόσιος τομέας από τους ιδιώτες μισθωτές του

Καταλήγοντας στην επιστολή της προς τον υπουργό η ΠΟΜΙΔΑ ζητάει την άμεση σύσταση επιτροπών προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών “με στόχο την άμεση μείωση από 1.7.2010 και τουλάχιστον κατά 20% των συντελεστών εμπορικότητας, των τιμών ζώνης, και την επαύξηση των συντελεστών παλαιότητας κτιρίων”.