Μεταβατικό καθεστώς το 2014 για τους πλειστηριασμούς

Βήματα σύγκλισης στο θέμα των πλειστηριασμών έγιναν χθες με την τρόικα, και διαφαίνεται παράταση της περιόδου προστασίας για την κύρια κατοικία και το 2014 και «ιρλανδικό μοντέλο» από την 1η Ιανουαρίου 2015, χωρίς πάντως ακόμη να έχει επέλθει οριστική συμφωνία. Σήμερα αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή το νομοσχέδιο για τον ενιαίο φόρο ακινήτων, περιλαμβάνοντας σειρά και άλλων διατάξεων. Πάντως, ανοικτά παραμένουν ακόμη τα θέματα: Του δημοσιονομικού κενού του 2014, με το μεγαλύτερο «αγκάθι» να εντοπίζεται πλέον στο ύψος του κενού που προκύπτει από την εφαρμογή του βελτιωμένου σχεδίου για τα ακίνητα, της αναδιάρθρωσης των Ελληνικών Αμυντικών Συστημάτων, από την οποία εξαρτάται η εκταμίευση της δόσης του 1 δισ. ευρώ και το εάν θα διατηρηθεί ο μειωμένος συντελεστής ΦΠΑ, 13%, στην εστίαση και το 2014. Ειδικότερα, χθες σε δύο διαδοχικές συσκέψεις στο υπουργείο Οικονομικών με την τρόικα και τους υπουργούς Οικονομικών Γ. Στουρνάρα και Ανάπτυξης Κ. Χατζηδάκη άνοιξε, πάλι, όλη η «βεντάλια» των εκκρεμοτήτων της αξιολόγησης. Οι συζητήσεις διεξάγονται σε ασφυκτικά χρονικά περιθώρια, αφού συγκεκριμένα θέματα, όπως οι πλειστηριασμοί, ο ΦΠΑ στην εστίαση, αλλά και ο νέος φόρος για τα ακίνητα και οι νέες διατάξεις που θα περιλαμβάνονται στο σχετικό νομοσχέδιο, πρέπει να νομοθετηθούν μέχρι το τέλος του έτους. «Έχουν ξεκινήσει συζητήσεις σε καλό και εποικοδομητικό κλίμα. Θα φανεί», δήλωσε χθες ο Γ. Στουρνάρας εξερχόμενος από το Μέγαρο Μαξίμου, όπου μετέβη μετά τις συσκέψεις με την τρόικα. Σύμφωνα με πληροφορίες: 1. Πλειστηριασμοί Και το 2014 θα προστατεύεται η κύρια κατοικία από τους πλειστηριασμούς αλλά με περισσότερες προϋποθέσεις και κριτήρια, ενώ από την 1η Ιανουαρίου του 2015 έρχεται «ιρλανδικό» μοντέλο ρύθμισης των δανείων. Αυτά προκύπτουν από τη χθεσινή σύσκεψη, με πληροφορίες να αναφέρουν πως η τρόικα μετακινήθηκε από την αρχική σκληρή της θέση, με την ελληνική πλευρά να προτείνει την προστασία της κύριας κατοικίας για ένα χρόνο ακόμη. Σύμφωνα με αξιωματούχους του υπουργείου Ανάπτυξης «υπήρξε μετακίνηση της τρόικας, αλλά χωρίς να μπορεί να προδικάσει κανείς πως υπάρχει συμφωνία». Οι διαπραγματεύσεις έγιναν με βάση τρεις παραδοχές: Να υπάρξει προσωρινό, μεταβατικό καθεστώς, για ένα χρόνο, δηλαδή για το 2014, στο οποίο θα συνεχίσει η απαγόρευση της διενέργειας των πλειστηριασμών για την πρώτη κατοικία. Ωστόσο, οι διαπραγματεύσεις συνεχίζονται, και όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, είναι επίπονες ως προς το θέμα των ορίων που θα ισχύουν. Πηγές αναφέρουν ότι παύουν να ισχύουν τα σημερινά όρια των αντικειμενικών αξίων μέχρι τα οποία απαγορεύονται οι πλειστηριασμοί ( από 300.000 ευρώ για άγαμους και 450.000 ευρώ για οικογένειες με δύο παιδιά.) Τα νέα όρια στα οποία γίνονται οι διαπραγματεύσεις είναι οι 200.000 ή 180.000 ευρώ, χωρίς κλιμάκωση. Η τρόικα, κατά τις πληροφορίες, είχε προτείνει τις 120.000 ευρώ, αλλά φέρεται να επιφυλάχθηκε να απαντήσει στο αν θα ανέβει πάνω από τις 120.000 ευρώ. Επίσης, πληροφορίες αναφέρουν ότι συζήτηση έγινε και για καθιέρωση εισοδηματικών κριτηρίων. Το υπουργείο Ανάπτυξης φέρεται να επέμενε στη μη θέσπισή τους. Και απέρριψε την πρόταση για κριτήριο στα 12.000 - 13.000 ευρώ. Πηγές θέλουν ακόμη το υπουργείο να αντέτεινε ως όριο και το ανεξόφλητο υπόλοιπο των δανείων, χωρίς όμως η τρόικα να πάρει θέση. Σύμφωνα δε με πληροφορίες έπεσε στο τραπέζι και η καταβολή ποσού από τους δανειολήπτες έναντι της μηνιαίας δόσης ως προϋπόθεση για την προστασία της κύριας κατοικίας. Οι δύο πλευρές συμφώνησαν στο τέλος της διάταξης που προστάτευε τα ακίνητα για οφειλές έως 200.000 ευρώ. Θέσπιση από την 1η Ιανουαρίου του 2015 μόνιμου εξωδικαστικού συμβιβασμού μεταξύ δανειοληπτών - τραπεζών στα πρότυπα του «ιρλανδικού μοντέλου». Έτσι, θα καθιερωθούν οι «θεσμοί» του «συνεργάσιμου δανειολήπτη» και των «αποδεκτών δαπανών διαβίωσης». Με πιο απλά λόγια, θα θεσπιστούν κώδικες που θα προβλέπουν τις απαραίτητες δαπάνες διαβίωσης για τα νοικοκυριά. Αυτές θα αφαιρούνται από το εισόδημα και το ποσό που θα απομένει θα αποτελεί τη δόση πληρωμής. Η τρίτη παραδοχή έχει να κάνει με τη διατήρηση των διατάξεων του νόμου Κατσέλη και συγκεκριμένα εκείνων που προβλέπουν τη δικαστική προσφυγή στα ειρηνοδικεία για τη ρύθμιση των χρεών προς τις τράπεζες. Επίσης θα διατηρηθεί η διάταξη που θα παύει κάθε καταδιωκτικό μέσο σε βάρος του δανειολήπτη όταν αυτός προσφεύγει στα δικαστήρια, ενώ συμφωνήθηκε η καθιέρωση του θεσμού της διαμεσολάβησης, ώστε να αποφευχθούν τα δικαστήρια. 2. Φόρος ακινήτων Σύμφωνα με πληροφορίες η τρόικα επιμένει ότι η εφαρμογή του νέου σχεδίου δημιουργεί κενό 400 εκατ. ευρώ με την ελληνική πλευρά να αντιτείνει πως αυτό θα καλυφθεί, με τις περικοπές 200 εκατ. ευρώ στο ΠΔΕ, που ήδη προβλέπονται στον προϋπολογισμό και με την αυξημένη εισπραξιμότητα του φόρου, η οποία θα κυμανθεί κοντά στο 76% σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών. 3. Πρόσθετες διατάξεις Στο νομοσχέδιο αναμένεται να περιληφθεί σειρά άλλων διατάξεων, όπως 70 ? 80 νομοτεχνικές βελτιώσεις στη φορολογία εισοδήματος, μεταξύ άλλων και για τον φόρο υπεραξίας στις μετοχές, καθώς και διατάξεις σχετικές με το Ταμείο Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας και την ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών. 4. ΦΠΑ εστίασης Η κυβέρνηση επιμένει να διατηρηθεί ο μειωμένος συντελεστής 13% και από την 1η Ιανουαρίου 2014 με την τρόικα να διατηρεί ακόμη επιφυλάξεις συνεχίζοντας την τεχνική αξιολόγηση των στοιχείων για την απόδοση του μέτρου και κυρίως τι κενό θα προκύψει το 2014 από τη διατήρησή του. Προγενέστερες πληροφορίες ήθελαν την τρόικα να κάνει λόγο για κενό της τάξης των 200 ? 300 εκατ. ευρώ. 5. ΕΑΣ Εδώ, εκκρεμεί συμφωνία για τον τρόπο αναδιάρθρωσης, από την οποία εξαρτάται η αποδέσμευση της δόσης του 1 δισ. ευρώ. Η κυβέρνηση έχει προτείνει τη διατήρηση δύο εργοστασίων και περίπου 300 υπαλλήλων (από περίπου 800 σήμερα) και τη συνέχιση της εξαγωγικής δραστηριότητας της επιχείρησης. «Αγκάθι» παραμένει ο τρόπος αποχώρησης των υπαλλήλων και εάν η τρόικα θα δεχθεί να υπάρξει πρόγραμμα εθελούσιας εξόδου. Ενιαίο μισθολόγιο Μόλις 5 εκατ. ευρώ εκτιμάται πως θα είναι το όφελος από τις περικοπές που προωθούνται εξαιτίας της μη εφαρμογής του ενιαίου μισθολογίου, πολύ χαμηλότερα δηλαδή από τις αρχικές προσδοκίες. Επίσης σύμφωνα με στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών, το 2014, αναμένονται περικοπές 40 ? 50 εκατ. ευρώ σε 500 Νομικά Πρόσωπα Ιδιωτικού Δικαίου λόγω υπερβάσεων κατά την εκτέλεση του φετινού προϋπολογισμού, εκ των οποίων τα 250 στο υπουργείο Παιδείας και τα 120 στο υπουργείο Πολιτισμού. Επίσης οι εφορίες έχουν στείλει τα πρώτα τέσσερα «ηλεκτρονικά» κατασχετήρια για οφειλές στο Δημόσιο.