Υπ. Οικονομικών: «Όχι» στα πρόστιμα - φόρους για ημιυπαίθριους

«Στοπ» στην πρακτική που ακολουθούσαν εφορίες για την επιβολή προστίμων σε ημιυπαίθριους χώρους την ώρα που βρίσκεται σε εξέλιξη η ρύθμιση του υπουργείου Περιβάλλοντος, βάζει και επισήμως με εγκύλιο του το υπουργείο Οικονομικών. Όπως αναφέρει το βάρος απόδειξης της διαμόρφωσης του ημιυπαίθριου φέρει πλέον η φορολογούσα αρχή και όχι ο φορολογούμενος.


Όπως τονίζεται, χρόνος φορολογίας των ημιυπαίθριων είναι ο χρόνος σύνταξης του μεταβιβαστικού συμβολαίου (αγοράς, δωρεάς, γονικής παροχής) ή ο χρόνος θανάτου. Έτσι δεν επιτρέπεται η επιβολή φόρου σε περίπτωση διαμόρφωσης ημιυπαίθριου σε μεταγενέστερο χρόνο από αυτόν.

Η δε διαπίστωση του χρόνου πρέπει να αποδειχθεί από την φορολογούσα αρχή και όχι από τον φορολογούμενο. σε απόδειξη αρνητικού γεγονότος.

Σύμφωνα με το υπουργείο "για τις υποθέσεις, στις οποίες ο έλεγχος πραγματοποιείται σε χρόνο μεταγενέστερο του χρόνου φορολογίας και πέραν του προβλεπόμενου διμήνου από την υποβολή της οικείας δήλωσης (π.χ. στο τέλος του χρόνου παραγραφής), εφόσον δεν αποδεικνύεται από τα στοιχεία της φορολογικής αρχής η διαμόρφωση του ημιυπαίθριου χώρου σε χώρο κύριας χρήσης (κατά το χρόνο φορολογίας), δεν υφίσταται για το χώρο αυτό φορολογική υποχρέωση και, αν τυχόν στην εκδοθείσα πράξη έχει περιληφθεί η αξία των ημιυπαίθριων χώρων, εφόσον η υπόθεση βρίσκεται στο στάδιο της διοικητικής επίλυσης της διαφοράς, θα πρέπει να γίνει τροποποίηση ή ακύρωση εν όλω ή εν μέρει της οικείας πράξης".

Η ύπαρξη «κλειστού» ημιυπαίθριου χώρου μπορεί να αποδειχθεί από :

•ιδιωτικό συμφωνητικό (π.χ. μισθωτήριο συμβόλαιο, προσύμφωνο μεταβίβασης του ακινήτου αυτού) ή

•άλλο έγγραφο από το οποίο να προκύπτει με αντικειμενικό τρόπο η πραγματική κατάσταση του ακινήτου κατά τον κρίσιμο χρόνο φορολογίας.

Σε περιπτώσεις που απουσιάζουν αυτά τα στοιχεία δεν μπορεί να επιδοθεί πρόστιμο.