Αλλαγές στη διαδικασία για τη δήλωση ακινήτων στην εφορία προβλέπει η τροπολογία που κατατέθηκε από το υπουργείο Οικονομικών.
Οι παρεμβάσεις στο πεδίο της δήλωσης ακινήτων Ε9 έρχονται μετά το αλαλούμ που δημιουργήθηκε τα τελευταία χρόνια λόγω της προθεσμίας των 30 ημερών που είχε θεσπιστεί για την ενημέρωση αλλαγών στην ακίνητη περιουσία των φορολογούμενων, αλλά κυρίως λόγω των προβλημάτων που αντιμετωπίζουν πολλοί ιδιοκτήτες οι οποίοι σπεύδουν να διορθώσουν το Ε9 προκειμένου να προχωρήσουν στη δήλωση των ακινήτων τους στο Εθνικό Κτηματολόγιο.
Ειδικότερα, οι αλλαγές αφορούν στα εξής:
-οι φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλλουν τροποποιητικά και διορθωτικά Ε9 για τα έτη από το 2014 και μετά χωρίς την επιβολή του προβλεπόμενου προστίμου των 100 ευρώ. Η υποβολή των τροποποιητικών και διορθωτικών Ε9 πρέπει να γίνει μέχρι τη δημοσίευση της σχετικής τροπολογίας στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης. Πρόκειται, ωστόσο, για μια πρόβλεψη χωρίς λογική καθώς η προθεσμία για την υποβολή των τροποποιητικών δηλώσεων είναι ουσιαστικά μόνο μερικών ημερών και χωρίς ουσιαστική ενημέρωση των φορολογούμενων
-ξεκαθαρίζεται ότι στις περιπτώσεις που ένας ιδιοκτήτης κάνει διόρθωση στο Ε9 των στοιχείων ενός ακινήτου σε πολλαπλά έτη τότε οφείλει μόνο ένα πρόστιμο. Είχαν καταγραφεί στις εφορίες κρούσματα όπου επιβάλλονταν πολλαπλά πρόστιμα για τη διόρθωση του ίδιου ακινήτου σε πολλαπλά έτη
-δεν επιβάλλονται πρόστιμα για την υποβολή τροποποιητικών και διορθωτικών δηλώσεων Ε9 που αφορούν ακίνητα σε περιοχές στις οποίες δεν έχει πραγματοποιηθεί κτηματολογική ανάρτηση. Η συγκεκριμένη ρύθμιση έρχεται να αντιμετωπίσει τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν χιλιάδες φορολογούμενοι οι οποίοι προχωρούν στη δήλωση των ακινήτων τους στο κτηματολόγιο στο πλαίσιο της διαδικασίας κτηματογράφησης πολλών περιοχών της περιφέρειας που βρίσκεται σε εξέλιξη. Έχει προβλεφθεί πρόσφατα ότι στις περιπτώσεις που ένας φορολογούμενος δεν διαθέτει τίτλους ιδιοκτησίας αλλά κατέχει ένα ακίνητο (π.χ. αγροτεμάχιο) για πολλά χρόνια τότε μπορεί να το δηλώσει στο κτηματολόγιο με δικαιολογητικό ιδιοκτησίας τη δήλωσή του στο Ε9
-διαγράφονται πρόστιμα για εκπρόθεσμη υποβολή τροποποιητικών ή διορθωτικών Ε9 τα οποία δεν έχουν ακόμη βεβαιωθεί
-θεσπίζεται νέα μόνιμη προθεσμία για την υποβολή δηλώσεων Ε9 με την οποία δηλώνονται αλλαγές στη περιουσιακή κατάσταση των φορολογούμενων. Η προηγούμενη προθεσμία ήταν έως 30 ημέρες από την ημερομηνία της υποβολής (π.χ. την σύνταξη του συμβολαίου) ενώ η νέα προθεσμία είναι έως την 31η Μαΐου το επομένου έτους από το έτος της μεταβολής. Για παράδειγμα, ο φορολογούμενος που θα αποκτήσει ένα ακίνητο τον Σεπτέμβριο του 2019 θα πρέπει να δηλώσει στο Ε9 το αργότερο έως τις 31 Μαΐου 2020.
Οι παρεμβάσεις στο πεδίο της δήλωσης ακινήτων Ε9 έρχονται μετά το αλαλούμ που δημιουργήθηκε τα τελευταία χρόνια λόγω της προθεσμίας των 30 ημερών που είχε θεσπιστεί για την ενημέρωση αλλαγών στην ακίνητη περιουσία των φορολογούμενων, αλλά κυρίως λόγω των προβλημάτων που αντιμετωπίζουν πολλοί ιδιοκτήτες οι οποίοι σπεύδουν να διορθώσουν το Ε9 προκειμένου να προχωρήσουν στη δήλωση των ακινήτων τους στο Εθνικό Κτηματολόγιο.
Ειδικότερα, οι αλλαγές αφορούν στα εξής:
-οι φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλλουν τροποποιητικά και διορθωτικά Ε9 για τα έτη από το 2014 και μετά χωρίς την επιβολή του προβλεπόμενου προστίμου των 100 ευρώ. Η υποβολή των τροποποιητικών και διορθωτικών Ε9 πρέπει να γίνει μέχρι τη δημοσίευση της σχετικής τροπολογίας στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης. Πρόκειται, ωστόσο, για μια πρόβλεψη χωρίς λογική καθώς η προθεσμία για την υποβολή των τροποποιητικών δηλώσεων είναι ουσιαστικά μόνο μερικών ημερών και χωρίς ουσιαστική ενημέρωση των φορολογούμενων
-ξεκαθαρίζεται ότι στις περιπτώσεις που ένας ιδιοκτήτης κάνει διόρθωση στο Ε9 των στοιχείων ενός ακινήτου σε πολλαπλά έτη τότε οφείλει μόνο ένα πρόστιμο. Είχαν καταγραφεί στις εφορίες κρούσματα όπου επιβάλλονταν πολλαπλά πρόστιμα για τη διόρθωση του ίδιου ακινήτου σε πολλαπλά έτη
-δεν επιβάλλονται πρόστιμα για την υποβολή τροποποιητικών και διορθωτικών δηλώσεων Ε9 που αφορούν ακίνητα σε περιοχές στις οποίες δεν έχει πραγματοποιηθεί κτηματολογική ανάρτηση. Η συγκεκριμένη ρύθμιση έρχεται να αντιμετωπίσει τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν χιλιάδες φορολογούμενοι οι οποίοι προχωρούν στη δήλωση των ακινήτων τους στο κτηματολόγιο στο πλαίσιο της διαδικασίας κτηματογράφησης πολλών περιοχών της περιφέρειας που βρίσκεται σε εξέλιξη. Έχει προβλεφθεί πρόσφατα ότι στις περιπτώσεις που ένας φορολογούμενος δεν διαθέτει τίτλους ιδιοκτησίας αλλά κατέχει ένα ακίνητο (π.χ. αγροτεμάχιο) για πολλά χρόνια τότε μπορεί να το δηλώσει στο κτηματολόγιο με δικαιολογητικό ιδιοκτησίας τη δήλωσή του στο Ε9
-διαγράφονται πρόστιμα για εκπρόθεσμη υποβολή τροποποιητικών ή διορθωτικών Ε9 τα οποία δεν έχουν ακόμη βεβαιωθεί
-θεσπίζεται νέα μόνιμη προθεσμία για την υποβολή δηλώσεων Ε9 με την οποία δηλώνονται αλλαγές στη περιουσιακή κατάσταση των φορολογούμενων. Η προηγούμενη προθεσμία ήταν έως 30 ημέρες από την ημερομηνία της υποβολής (π.χ. την σύνταξη του συμβολαίου) ενώ η νέα προθεσμία είναι έως την 31η Μαΐου το επομένου έτους από το έτος της μεταβολής. Για παράδειγμα, ο φορολογούμενος που θα αποκτήσει ένα ακίνητο τον Σεπτέμβριο του 2019 θα πρέπει να δηλώσει στο Ε9 το αργότερο έως τις 31 Μαΐου 2020.
