Δάνεια: 2+1 αλλαγές και ενδεχόμενη νέα τροπολογία το πρωί

Ανοικτό παραμένει ακόμη το θέμα για τα δάνεια με εγγύηση του ελληνικού δημοσίου, (σ.σ. οι δανειστές επιθυμούν να μην εξαιρεθεί η πώλησή τους σε funds όπως προβλέπει η πρόσφατη νομοθεσία).



Κυβερνητικές πηγές ανέφεραν αργά το βράδυ της Τετάρτης ότι ενδέχεται να κατατεθεί σχετική τροπολογία πιθανότατα και το πρωί της Πέμπτης. Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές οι διαπραγματεύσεις συνεχίζονται μεταξύ της ελληνικής πλευράς και των δανειστών για το συγκεκριμένο θέμα.

Εν αντιθέσει με τα δάνεια με εγγύηση του ελληνικού δημοσίου, θέμα το οποίο εκκρεμεί, στις τροπολογίες που κατατέθηκαν το βράδυ της Τετάρτης περιλαμβάνονται κάποιες άλλες που αφορούν τα δάνεια. Η πλέον σημαντική είναι αυτή που αφορά το επιτόκιο.

1. Συγκεκριμένα, με βάση την τροπολογία προβλέπεται πως σε περίπτωση που μεταβιβάζεται η απαίτηση από εξυπηρετούμενο δάνειο ή πίστωση, για την εξυπηρέτηση του οποίου έχει συμφωνηθεί κυμαινόμενο επιτόκιο, ο εκδοχέας (δηλαδή το fund) δεν επιτρέπεται να προσδιορίσει περιθώριο, επιπλέον του επιτοκίου αναφοράς, υψηλότερο εκείνου που είχε προσδιορίσει το πιστωτικό ή χρηματοδοτικό ίδρυμα κατά το χρόνο καταχώρισης της μεταβίβασης, εκτός εάν οι όροι που περιλαμβάνονται ή ενσωματώνονται στη δανειακή σύμβαση, προσδιορίζουν με ακρίβεια συγκεκριμένα και αντικειμενικά κριτήρια για τη μεταβολή του περιθωρίου.

Σημειώνεται ότι ο νόμος που ψήφισε πρόσφατα η Βουλή προβλέπει για το συγκεκριμένα θέμα πως: "ο εκδοχέας δεν επιτρέπεται σε καμία περίπτωση να προσδιορίσει περιθώριο, επιπλέον του επιτοκίου αναφοράς, υψηλότερο εκείνου που είχε προσδιορίσει το πιστωτικό ή χρηματοδοτικό ίδρυμα κατά το χρόνο καταχώρισης της μεταβίβασης, ακόμα κι αν τέτοιο δικαίωμα υφίστατο συμβατικά για τον εκχωρητή".

Στην τροπολογία πάντως για το θέμα του επιτοκίου αναφέρεται πως η εξαίρεση αυτή στοχεύει στο να κρίνονται σύννομες οι ως άνω αυξήσεις σε ορισμένες περιπτώσεις μεγάλων επιχειρηματικών δανείων των οποίων οι συμβάσεις περιέχουν όρους που καθορίζουν με ακρίβεια συγκεκριμένους μετρήσιμους και αντικειμενικούς δείκτες για την αυξομείωση του περιθωρίου, όπως για παράδειγμα σε περίπτωση μεταβολής του δείκτη των συνολικών δανειακών υποχρεώσεων της επιχείρησης προς τα λειτουργικά της αποτελέσματα πάνω ή κάτω από ένα ορισμένο αριθμητικό όριο (debt/EBITDA). Στις παραπάνω περιπτώσεις μεγάλων επιχειρηματικών δανείων, όταν δηλαδή η μεταβολή του περιθωρίου πλέον του επιτοκίου αναφοράς, που συνυπολογίζεται κατά τον καθορισμό του τελικού κυμαινόμενου επιτοκίου της δανειακής σύμβασης, είναι άμεσα συνδεδεμένη με κριτήρια που δεν αφήνουν περιθώριο ερμηνείας ή διακριτικής ευχέρειας στον δανειστή, εξαλείφεται η πιθανότητα καταχρηστικής, αναίτιας και αδιαφανούς αύξησης της συνολικής οικονομικής επιβάρυνσης της δανειολήπτριας επιχείρησης και συνεπώς εκλείπει και η ανάγκη προστασίας της, η οποία όμως είναι ιδιαίτερα αυξημένη στις λοιπές περιπτώσεις δανειοληπτών που συνεχίζουν να καλύπτονται πλήρως από τη γενική απαγόρευση.

2. Άλλη μια αλλαγή που έρχεται με τις τροπολογίες που κατατέθηκαν είναι ο διαχωρισμός μεταξύ ελληνικών εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων από δάνεια και πιστώσεις και εταιριών που εδρεύουν σε κράτος – μέλος του ΕΟΧ όσον αφορά στην υποχρέωση να καταβάλουν μετρητά το ποσό των 4,5 εκατ. ευρώ ως ελάχιστο μετοχικό κεφάλαιο, όταν διευρύνουν τη δραστηριότητά τους και στη δανειοδότηση των δανειοληπτών, τα δάνεια των οποίων διαχειρίζονται. Συγκεκριμένα οι ελληνικές εταιρείες υποχρεούνται να καταβάλουν το ποσό του μετοχικού κεφαλαίου σε τραπεζικό λογαριασμό ελληνικού πιστωτικού ιδρύματος, ενώ οι εταιρείες με έδρα σε χώρα του ΕΟΧ μπορούν να το καταβάλουν και σε τραπεζικό λογαριασμό πιστωτικού ιδρύματος κράτους – μέλους του ΕΟΧ.

3. Επίσης με την τροπολογία ρυθμίζονται τα πάγια τέλη και η κατανομή αυτών και στις περιπτώσεις καταχώρησης, εγγραφής ή σημείωσης σε οποιοδήποτε δημόσιο βιβλίο ή μητρώο που τηρείται σε υποθηκοφυλακείο, ενεχυροφυλακείο ή κτηματολόγιο της μεταβολής του δικαιούχου υποθήκης ή προσημείωσης υποθήκης ή ενέχυρου ή άλλου παρεπόμενου δικαιώματος ή προνομίου, με τα οποία ασφαλίζονται οι μεταβιβαζόμενες με τη σύμβαση της. Συγκεκριμένα προβλέπεται ότι καταβάλλονται μόνο πάγια τέλη 20 ευρώ για κάθε καταχώρηση ή εγγραφή ή σημείωση σε οποιοδήποτε δημόσιο βιβλίο ή μητρώο που τηρείται σε υποθηκοφυλακείο, ενεχυροφυλακείο ή κτηματολόγιο της μεταβολής του δικαιούχου υποθήκης, ή προσημείωσης υποθήκη, ή ενεχύρου, ή άλλου παρεπόμενου δικαιώματος ή προνομίου, με τα οποία ασφαλίζονται οι μεταβιβαζόμενες απαιτήσεις, αποκλειόμενης οποιασδήποτε άλλης επιβάρυνσης, αμοιβής ή τέλους.