Με γοργούς ρυθμούς προχωρά η διασύνδεση του πληροφοριακού συστήματος ακίνητης περιουσία της εφορίας με το πληροφοριακό σύστημα του Κτηματολογίου.
Μετά την ολοκλήρωση του σχετικού έργου η εφορία θα μπορεί να ελέγχει όχι μόνο το κατά πόσο οι φορολογούμενοι έχουν δηλώσει όλα τα ακίνητά τους αλλά αν τα έχουν δηλώσει και σωστά.
Στο υπουργείο Οικονομικών υπάρχουν έντονες ενδείξεις ότι πολλοί δεν έχουν δηλώσει πλήρως την ακίνητή περιουσία τους για μια σειρά από λόγους που όλοι τους στερούν πολύτιμα φορολογικά έσοδα αό το δημόσιο ταμείο. Η απόκρυψη μέρους ή του συνόλου της ακίνητης περιουσίας από φορολογούμενους γίνεται για:
- την "προστασία” των ακινήτων τους από κατασχέσεις. Πολλοί φορολογούμενοι που έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς την εφορία δεν έχουν δηλώσει το σύνολο των ακινήτων τους προκειμένου να καθυστερήσουν ή και να αποφύγουν την κατάσχεσή τους από τις φορολογικές αρχές
- τη μείωση του ετήσιου ΕΝΦΙΑ που καταβάλλουν για τα ακίνητά τους. Η δήλωση μειωμένης επιφάνειας ακινήτων ή πλήρους απόκρυψης είναι μια πρακτική που συμπιέζει τον ετήσιο ΕΝΦΙΑ. Πολύ διαδεδομένη είναι επίσης και η απόκρυψη ιδιοκτησίας αγροτεμαχίων καθώς αρκετοί φορολογούμενοι δεν επιθυμούν να πληρώνουν φόρο για περιουσιακά στοιχεία που δεν έχουν αξιόλογη εμπορική αξία και δεν τους αποφέρουν εισοδήματα (εγκαταλελειμμένα χωράφια στο χωριό κλπ). Η πραγματική εικόνα της ακίνητης περιουσίας φορολογούμενων δηλώνεται πριν οι φορολογούμενοι προχωρήσουν στη μεταβίβαση ακινήτων καθώς απαιτείται η έκδοση του σχετικού πιστοποιητικού καταβολής του ορθού φόρου ακινήτων για την τελευταία πενταετία πριν τη μεταβίβαση
- την αποφυγή φορολόγησής τους με βάση το τεκμαρτό εισόδημα που προκύπτει από την επιφάνεια και την τιμή ζώνης της κύριας και των δευτερευουσών κατοικιών του φορολογούμενου
Με τη διασύνδεση του πληροφοριακού συστήματος του Κτηματολογίου με την εφορία θα γίνονται εκτεταμένες και αυτόματες διασταυρώσεις προκειμένου να εντοπίζονται οι φορολογούμενοι που έχουν αποκρύψει μέρος ή το σύνολο της ακίνητης περιουσίας τους. Όποιοι εντοπίζονται θα βρίσκονται αντιμέτωποι με τσουχτερά πρόστιμα και προσαυξήσεις.
Μετά την ολοκλήρωση του σχετικού έργου η εφορία θα μπορεί να ελέγχει όχι μόνο το κατά πόσο οι φορολογούμενοι έχουν δηλώσει όλα τα ακίνητά τους αλλά αν τα έχουν δηλώσει και σωστά.
Στο υπουργείο Οικονομικών υπάρχουν έντονες ενδείξεις ότι πολλοί δεν έχουν δηλώσει πλήρως την ακίνητή περιουσία τους για μια σειρά από λόγους που όλοι τους στερούν πολύτιμα φορολογικά έσοδα αό το δημόσιο ταμείο. Η απόκρυψη μέρους ή του συνόλου της ακίνητης περιουσίας από φορολογούμενους γίνεται για:
- την "προστασία” των ακινήτων τους από κατασχέσεις. Πολλοί φορολογούμενοι που έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς την εφορία δεν έχουν δηλώσει το σύνολο των ακινήτων τους προκειμένου να καθυστερήσουν ή και να αποφύγουν την κατάσχεσή τους από τις φορολογικές αρχές
- τη μείωση του ετήσιου ΕΝΦΙΑ που καταβάλλουν για τα ακίνητά τους. Η δήλωση μειωμένης επιφάνειας ακινήτων ή πλήρους απόκρυψης είναι μια πρακτική που συμπιέζει τον ετήσιο ΕΝΦΙΑ. Πολύ διαδεδομένη είναι επίσης και η απόκρυψη ιδιοκτησίας αγροτεμαχίων καθώς αρκετοί φορολογούμενοι δεν επιθυμούν να πληρώνουν φόρο για περιουσιακά στοιχεία που δεν έχουν αξιόλογη εμπορική αξία και δεν τους αποφέρουν εισοδήματα (εγκαταλελειμμένα χωράφια στο χωριό κλπ). Η πραγματική εικόνα της ακίνητης περιουσίας φορολογούμενων δηλώνεται πριν οι φορολογούμενοι προχωρήσουν στη μεταβίβαση ακινήτων καθώς απαιτείται η έκδοση του σχετικού πιστοποιητικού καταβολής του ορθού φόρου ακινήτων για την τελευταία πενταετία πριν τη μεταβίβαση
- την αποφυγή φορολόγησής τους με βάση το τεκμαρτό εισόδημα που προκύπτει από την επιφάνεια και την τιμή ζώνης της κύριας και των δευτερευουσών κατοικιών του φορολογούμενου
Με τη διασύνδεση του πληροφοριακού συστήματος του Κτηματολογίου με την εφορία θα γίνονται εκτεταμένες και αυτόματες διασταυρώσεις προκειμένου να εντοπίζονται οι φορολογούμενοι που έχουν αποκρύψει μέρος ή το σύνολο της ακίνητης περιουσίας τους. Όποιοι εντοπίζονται θα βρίσκονται αντιμέτωποι με τσουχτερά πρόστιμα και προσαυξήσεις.
