«ΠΑΓΩΜΑ» ΜΕΡΟΥΣ ΤΗΣ ΟΦΕΙΛΗΣ, ΕΝΔΕΧΟΜΕΝΩΣ ΚΑΙ ΔΙΑΓΡΑΦΗ

Ο τρόπος με τον οποίο θα διαχωρίζεται το κάθε κόκκινο δάνειο και ποιο τμήμα αυτού του δανείου θα διαγράφεται περιγράφει ο κ. Μιχάλης Σάλλας ερωτώμενος σχετικά.



Η παρέμβαση του κ. Σάλλα αποκτά μια ιδιαίτερη σημασία, καθώς γίνεται σε μία περίοδο που ξεκινούν οι πλειστηριασμοί ακινήτων και οι τράπεζες «κλειδώνουν» με την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα τους στόχους μείωσης των προβληματικών δανείων.

Ο κ. Σάλλας ερωτήθηκε για τη θέση του όσον αφορά τους πλειστηριασμούς, δεδομένου ότι στο πρόσφατο παρελθόν είχε δηλώσει ότι είναι των πλειστηριασμών και των κατασχέσεων. Σημείωσε πως εξακολουθεί να πιστεύει ότι οι πλειστηριασμοί κατοικιών οδηγούν σε σοβαρά δυσμενέστερη θέση όλα τα μέρη. «Μην ξεχνάμε», είπε, «ότι η κατάσταση στην οποία έχει περιέλθει ο κόσμος και η οικονομία της χώρας είναι τραγική. Μέσα σε λίγα χρόνια έπεσε 30% το εθνικό προϊόν, προστέθηκαν 1,5 εκατομμύριο άνεργοι και χάθηκε κατά την εκτίμησή μου από την περιουσία των Ελλήνων περισσότερο από ένα τρισ. ευρώ. Την ευθύνη γι’ αυτό την έχουμε όλοι, προπαντός την έχει διαχρονικά το πολιτικό σύστημα της χώρας και χωρίς αμφιβολία τα τελευταία χρόνια και το εσφαλμένο πρόγραμμα της τρόικας. Θα έπρεπε λοιπόν οι Θεσμοί να αποδεχθούν μία λύση διαφορετικού χαρακτήρα και να δείξουν μεγαλύτερη υπευθυνότητα μπροστά σε μία τέτοια καταστροφή».

Στεγαστικά
Ερωτώμενος ποια θα μπορούσε να ήταν μία τέτοιου χαρακτήρα λύση, ο ίδιος είπε: «Οι τράπεζες θα μπορούσαν να διαχωρίσουν το κάθε 'κόκκινο' στεγαστικό δάνειο σε δύο μέρη. Το πρώτο μέρος του δανείου που θα αντιστοιχεί π.χ. στο 90% της αξίας του ακινήτου, θα προτείνεται από την Τράπεζα για 'sales and lease back', επεκτείνοντας αντίστοιχα τη διάρκειά του και μειώνοντας σημαντικά το ύψος της μηνιαίας εξυπηρέτησης σύμφωνα με τις δυνατότητες του δανειολήπτη. Έτσι διασφαλίζεται ότι ο δανειολήπτης δεν πρόκειται να απομακρυνθεί από το σπίτι του ή να χάσει το ακίνητό του. Σε ό,τι αφορά το υπόλοιπο μέρος του δανείου, εφόσον σε μία περίοδο π.χ. πέντε ετών δεν αποκαθίστανται οι αξίες των ακινήτων, να διαγράφεται το 50% της διαφοράς ανάμεσα στο συνολικό ύψος του δανείου και του ποσού που έχει μετατραπεί σε sales and lease back. Το υπόλοιπο 50% θα διαγράφεται στην επόμενη πενταετία, εάν και πάλι δεν έχουν μεταβληθεί προς τα πάνω οι αξίες των ακινήτων. Εάν ωστόσο έχει αποπληρωθεί μέρος του δανείου, εξυπακούεται ότι αυτό θα συνεκτιμηθεί.

Αυτή η λύση θα ανακούφιζε εκατοντάδες χιλιάδες δανειολήπτες, θα προστάτευε τις αξίες των ακινήτων και δεν θα διέλυε τους ισολογισμούς των τραπεζών».